ライオンズマンション東園田

  • 兵庫県尼崎市東園田町五丁目

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
3,580万円
39.4万円/㎡
相場
3,593万円
39.5万円/㎡
1,666
2,951
4,236
5,521
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,236万円
32.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション東園田
3,580万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 90.95㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,580万円39.4万円1階 90.95㎡ 3LDK+S南
2025/08/083,180万円35.0万円1階 90.95㎡ 3LDK南
2025/05/042,180万円24.0万円1階 90.95㎡ 3LDK南
2025/04/292,990万円32.9万円1階 90.95㎡ 3LDK南
2024/10/281,700万円24.2万円1階 70.14㎡ 3LDK南
2024/10/102,990万円32.9万円1階 90.95㎡ 2S南
2024/07/303,480万円38.3万円1階 90.95㎡ 2SLDK南
2024/07/303,480万円38.3万円1階 90.95㎡ 3LDK南
2023/08/281,798万円30.0万円1階 59.85㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ライオンズマンション東園田
尼崎市東園田町五丁目
園田駅6分 3,580万円39.4万円90.95㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1987年39戸RC
2023/12/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 2,180万円30.3万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2025/11/11セザール武庫之荘ガーデン
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅15分 3,080万円33.3万円92.44㎡4LDK4階 / 4階建 南1990年14戸RC
2024/09/27北武庫之荘パークハイム
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 2,580万円37.7万円68.48㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2025/12/20リブレカーサ武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅3分 4,280万円40.9万円104.67㎡3LDK2階 / 4階建 西1989年13戸RC
2025/12/09コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円31.6万円68.99㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2024/02/20武庫之荘パーク・ハイム
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 3,698万円48.1万円76.84㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/12/10武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 2,490万円32.0万円77.8㎡3LDK+S4階 / 6階建 南1988年31戸RC
2023/08/28サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 2,099万円29.8万円70.5㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年85戸RC
2025/04/13朝日プラザ立花
尼崎市立花町二丁目
立花駅9分 2,380万円32.3万円73.71㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年50戸RC
2025/07/01モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 2,280万円30.4万円75㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年70戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2025/12/01サンマンション塚口5
尼崎市御園三丁目
塚口駅13分 2,280万円32.9万円69.3㎡4LDK4階 / 6階建 南西1986年72戸RC
2025/08/28ハイツ塚口南
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅21分 2,290万円32.0万円71.66㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年49戸RC
2024/12/28ネオ近松
尼崎市久々知一丁目
塚口駅12分 2,750万円32.1万円85.59㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年6戸RC
2026/01/25フォレスティア東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅10分 3,280万円38.0万円86.21㎡4LDK2階 / 6階建 西1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、尼崎市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は尼崎市の平均と比較して20.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+34.2%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東園田
所在地兵庫県尼崎市東園田町五丁目
交通阪急神戸本線園田駅徒歩6分
築年月1987年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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