1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
尼崎市
31.6万円/㎡
前年比+24.3%
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ライオンズマンション東園田
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩6分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 90.95㎡の場合
相場
3,593万円
39.5万円/㎡
1,666
2,951
4,236
5,521
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,236万円
32.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション東園田
3,580万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 90.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 39.4万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 3,180万円 | 35.0万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,700万円 | 24.2万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,990万円 | 32.9万円 | 1階 | 90.95㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 90.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,798万円 | 30.0万円 | 1階 | 59.85㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/11 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,080万円 | 33.3万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/08 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/10 | リブレカーサ武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/09 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/03 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,150万円 | 43.1万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/28 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンマンション塚口5 尼崎市御園三丁目 | 塚口駅13分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/12 | ハイツ塚口南 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅20分 | 2,290万円 | 32.0万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネオ近松 尼崎市久々知一丁目 | 塚口駅12分 | 2,750万円 | 32.1万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/17 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 2,698万円 | 34.2万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、尼崎市では24.3%上昇しています。
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兵庫県尼崎市武庫之荘二丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 13戸 / RC造